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目前分類：房地合一 (18)

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2024.12.27

國銀11月的銀行法第72條之2壓力更吃緊

金管會最新統計顯示，截至113年11月底購屋貸款餘額為10兆9433億，年增率為10.74%，已較10月底的年增率11.07%略低；對此銀行局官員解讀，房貸年增率下降和央行管制政策奏效，新撥貸量偏低，以及銀行原有還款數沒有減少這三大原因有關。銀行業者則普遍預期，明年這種不動產放款資金吃緊的情況不但沒有緩解，很多「已准而未撥」的額度屆時出籠，情況比今年將更嚴重

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2024.11.29

台中人上下班注意！12月自來水工程開挖「豐原大道封30天」

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2022.12.07

房地合一2.0短期交易仍佔26%

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2022.07.12

升息效應　18家銀行房貸利率見2％

全球進入升息循環，台灣央行今年已升息兩次，這也讓房貸族負擔增加、購屋族增添觀望氣氛。透過內政部不動產資訊平台彙整的房貸商品，可以發現截至目前，國內已經有18家銀行推出的房貸商品專案，利率逾2％，最高已經出現2.56%起跳，但多為理財型房貸。
根據內政部不動產資訊平台彙整的房貸商品資訊，利率超過2％的房貸商品，像是元大商業銀行的理財型房貸，為浮動利率、2.08%起跳，無寬限期且限制對象；日盛商銀理財型房貸，貸款期限7年，浮動利率2.32%起跳。

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2022.03.14

打炒房拼修法　預售屋簽私約買賣雙方剉哩等

內政部祭出打炒房五大招以抑制預售屋炒作，目前該草案已送到行政院，將力拼在這個立法院會期中，推動《平均地權條例》的修法。其中最受關注的是未來將全面限制預售屋換約轉售，這也讓民眾開始疑惑和擔心。專家提到，目前民眾遇到轉讓預售屋合約，買賣雙方先簽私約並支付轉讓費，因建商規定年底才能走流程，而萬一草案忽然通過並實施，針對目前已經簽私約的民眾，將無所適從，因此希望有緩衝期，以及配套方案。

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2021.11.11

烏日房價全區突破2字頭！

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2020.11.17

一層10戶電梯等超久  小坪數近幾年成主流

小坪數漸漸成為近幾年主流，隨著預售屋一一落成，有網友觀察到建案的戶數與格局出現變化。
一層10戶以上的物件，電梯同樣都只有2、3部，住戶上下班時間等電梯就成了一大問題，並認為地點、外觀、公設規劃都很好，唯一缺點就是戶數和格局問題。

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房地合一稅半年還課不到4億　2/3申報虧損免繳稅

房地合一課稅今年上路，根據財政部統計，到6月底止，個人申報房地合一新制共計6150件，自繳稅額3.9億元，其中有4569筆申報虧損而不用繳稅，比率高達67%，稅額更遠低於當初預估的20億元。

房地合一課徵所得稅制度自今（2016）年1月1日起實施，現在已超過半年，財政部27日公布各地區國稅局受理個人房地合一新制申報案件統計，截至6月底止，申報件數共計6150、6761筆交易（因有部分案件屬「一件多筆」），申報自繳稅額約新臺幣3.9億元。

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2015-08-12 記者游智文

鄉林：五大現象顯示房市回溫

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 2015年8月4日 【住展房屋網/台北報導】

公告地價大幅調高 殺傷力更勝房地合一

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房地合一課稅 擬排除陰宅

2015-06-22

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房地合一納入地上權交易　排除農地農舍

 

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房地合一三讀　下半年現購屋潮

政院版房地合一稅，交易400萬元以下免稅，最高課稅45%，昨並增加非自願性條款，今早進立法院三讀過關，估計明年元旦就可上路實施。

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2015-05-20 

房地合一重複課稅？財長：土增稅將轉從所得稅減除

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房地合一稅拍板 中古屋變搶手

房地合一課稅草案昨（21）日已由行政院送進立法院，可能三讀於明年實施。投資人會不會趕搭舊制末班車，引爆「年底購屋潮」？會計師認為，購屋意願可能受房價預期下修及房屋稅翻倍等因素抑制，不會出現購屋潮；也許會有人想搶搭舊制末班車，買氣預估將集中在中古屋市場。

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房地合一稅2016年上路 政院通過修法

2015-05-21 中央社

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自住房地 獲利400萬以上課稅10％

2015-05-14

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「房地合一是鐘擺稅改」業界轟證所稅翻版

 (專營烏日前竹區段徵收目前免稅)

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