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目前分類：稅法 (77)

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2024.01.24

台中大漲土地公告現值最高近六成 

鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰17日指出，這二年多來房市受政府八波打房政策，加上工料雙漲及通膨影響，呈現跳漲現象，房價似乎完全回不去，且台中市政府調漲今年的公告現值，去年才配地的13期重劃區公告現值漲幅達58.82%居全市之冠，其次為14期的45.71%，讓土地買賣及容積轉移的成本大增，將會墊高水湳經貿園區、13、14期的房價。

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2024.01.02

"遺贈"課房地合一重稅  應修法

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2023.12.19

立法院三讀囤房稅2.0！最高稅率4.8％ 改採全國歸戶、全數累進

立法院院會今（19）三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正草案，囤房稅率將從現行1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，最快明年7月上路。

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2023.12.15

5種用地免徵土增稅！

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2023.10.09

南投清查農地未農用 2439筆農地改課地價稅

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2023.10.02

不動產贈與及遺產登記 即日起免附證明書

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2023.09.19

房地合一2.0大追稅 中小建商變賣資產喊苦

 

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2023.08.21

公設地免土增稅 過戶不用申請

都市計畫內的公共設施保留地，在尚未徵收前移轉，依法都可免徵土地增值稅，而且移轉過戶時，即使沒有提出申請或提交證明文件，稅捐機關也不能按一般用地稅率逕行課徵較高的土增稅。

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2023.05.24

房地產稅制多,買賣要多注意相關的稅法

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2023.05.12

房地產短期交易  獲利334億元

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2023.05.01

房屋交易所得依「簽約日」或「點交日」認定？代書都說NO

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2023.04.27

台中市首度開徵囤房稅　一表秒懂哪類房屋不加稅

台中市在去年修正《房屋稅徵收率自治條例》，將於5月開徵囤房稅，持有4戶以下者每戶稅率2.4%、5戶以上每戶稅率3.6%。2023年是第一年實施，由於房屋稅是按「戶」核定，所以1棟房屋就有1張稅單。地稅局說明，台中市大約有11.6萬戶受影響。

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2023.04.18

重劃區土地增值稅漲幅逐年調高

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2023.03.19

夫妻贈與土地無實質免稅 土地未來漲價恐面臨更重稅負

台中市政府地方稅務局表示，夫妻之間贈與土地不課徵土地增值稅，但將來若移轉給第三人時，可能產生更重的稅負，所以不是實質免稅，稅務局提醒納稅義務人要當心。

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2023.03.17

逃漏稅？公司賣不動產所得「忽略這事」遭罰

財政部北區國稅局表示，營利事業出售不動產，其所得歸屬年度，依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定，應以所有權移轉登記日期為準，但所有權未移轉登記給買受人以前，已實際交付者，應以實際交付日期為準；兩者都無從查考時，稽徵機關應依其買賣契約或查得資料認定。
北區國稅局說明，日前查獲轄內A公司於109年間出售103年以前購買取得的房屋及土地，並於109年12月底辦妥所有權移轉登記，雖不屬於房地合一新制課徵範圍，但疏漏未將出售房屋利益600萬元併計當年度營利事業所得稅申報。

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2023.02.14

農地違規使用 改課地價稅

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2023.01.09

財政部公告2023年遺贈稅「新規定」

財政部公告2023年發生之繼承或贈與案件適用遺產及贈與稅(下稱遺贈稅)法規定之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額如下：

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2022.11.19

你還覺得台中房市冷?

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2022.09.16

土地參與重劃,有條件免稅

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2022.08.31

不課徵土增稅農地案 9月1日起全面清查

宜蘭縣政府財政稅務局表示，今（2022)年9月1日起至10月31日，將依「農業發展條例」第37條第3項及第40條規定，辦理原視為農地核准不課徵土地增值稅案件是否繼續作農業使用的清查作業。

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