新制5/1上路!房仲帶看屋這兩點未揭露恐受罰
為了保障買房民眾的權益,從5月1日開始,房仲或代銷提供成屋銷售時,必須在「不動產說明書」之中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。在去年10月31日修訂的「不動產說明書應記載及不得記載事項」中,新增內容將在今年5月1日生效,未來房仲或代銷帶看成屋,皆必須揭露社區中繼水箱位置與是否有基地台。
在修訂後的「不動產說明書」中,必須揭露中繼幫浦機械室、水箱與手機基地台設施,原因在於中繼幫浦或水箱在使用老化後容易有噪音或是有漏水問題,至於基地台則有低頻噪音或電磁波疑慮,這兩項都會影響買方決策,因此必須揭露。