2017-12-03

居民不滿公園變建地 中市：專案檢討後綠地更多

台中市政府專案檢討公共設施保留地，預計可解決全市近470公頃公設保留地閒置問題，外傳其中70公頃將變更為住宅區，都發局澄清僅有7.79公頃，並表示，經過跨區重劃後，將開闢42處、共13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地，讓市民享有更多開放空間。

台中市部分公共設施保留地長達50餘年未開闢也未徵收，不但土地無法善加利用，更嚴重影響地主財產權，市府因此正辦理公共設施用地專案檢討。

最近外界卻傳出有70公頃的公園、兒童遊樂場用地，將被變更為住宅區。例如，南屯區楓樹里2塊公園用地將變更為「住2-2」用地，讓附近居民相當憤慨，台中市楓樹腳文化協會創會理事長江鳳英指出，居民一直期盼公園能早日完成，尤其近年來當地人口驟增，公共設施已不足，不該再把公園變成建地。

都發局則指出，這次專案檢討預計可解決全市近決470公頃公共設施保留地，讓土地不再閒置，包括以個別變更的土地面積為62公頃，由主管機關編列預算辦理徵收的面積為50公頃，其餘358公頃則將辦理跨區市地重劃，其中12處公園及兒童遊樂場保留地，面積共7.79公頃，變更為可建築用地，讓地主能透過跨區重劃方式獲得補償。

都發局也說，被變更為建築用地的7.79公頃土地，已長達50年未徵收與開闢，可說是「看得到卻用不到」的公園，但透過這次專案檢討，卻能實質開闢42處，共13.38公頃的公園、兒童遊樂場及綠地；另外，若再加上停車場、國中小及社會福利設施用地，則可開闢約140公頃的公共設施，可望大幅提升鄰里生活環境品質。