2021.11.29

台中14期重劃區利多加持 躍一線戰區

台中市北屯移入人口連年居冠，人口紅利帶動區域房市迅速升溫，市調指出，隨著漢神洲際購物中心10月底開工，巨蛋也訂明年動工，兩大重磅利多加持下，鄰近的14期重劃區已成為最受矚目的一線戰區。

北屯崇德路擁屋馬、築間、星巴克等大型餐飲集團接連進駐，自然成為北台中自住客的首選區域，剛性需求不墜，加上有大量完整素地可開發，房價具堆疊性，置產族對於具品牌加持的個案下手自然毫不手軟。觀察區域推案概況，14期首案、水湳生態公園旁的「國泰MOST+」全案總銷50億元，規劃三至四房產品，第3季登場即熱銷不斷。

國泰建設8月底更宣布加碼以7.75億元購入美和段1,157坪土地，換算每坪單價約67萬元，刷新坤悅開發7月購入崇德十路每坪66萬元的區域行情，預計將開發住宅產品。近期進場預售案「陸府織森」，位在14期東側823公園仁美特區，基地面積1,400坪，產品規劃48坪與54坪。

14期因為較早重劃完成,因此吸引大大小小建商進場,自109年訖今約有200筆的土地成交.未來南屯13期重劃完成土地點交後勢必也會有大量的成交量,目前已經有許多建商,企業主尋覓標的.

售~13期土地60~500坪

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本人從13期未動工前即經營13期重劃區,13期歷經12年的漫長重劃時間,於110年4月終於草配完成,團隊成交上百筆13期的土地.親愛的朋友若有需要13期重劃土地,記得跟小弟聯絡.一定能找到令您滿意的土地跟價格.

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