2022.11.29

首購族注意！ 青安貸款再延2年 半碼優惠待政院拍板

青安房貸優惠政策將在今年底到期，優惠是否續辦備受關注。財政部國庫署24日表示，除了青安貸款預計再延長兩年，利率減半碼的優惠也可望延續，但利率減半優惠延長多久，還待行政院拍板定案。

「青年安心成家購屋貸款」自2010年12月推出，由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金配合辦理，目前已第5度延長。國庫署官員透露，原則上傾向續辦，並兩年檢討一次。

據財政部國庫署統計，至今年8月底止，青安貸款已協助32萬9,309戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達1兆3592億元，目前實際承貸約18萬戶。

此外，央行今年9月再度升息半碼，為減輕民眾的房貸壓力，財政部維持青安貸款的基準利率減半碼調升至今年年底，此項優惠也有望延長，至於延長的確切時間，會由行政院決定。

青安貸款利率 首購地板價

目前，青安貸款利率以中華郵政2年期定儲（未滿新台幣500萬元）的機動利率為基準利率加碼計息，目前青安貸款一段式機動利率為1.775％，為首購地板價。 公股銀行先前認為，青安貸款利率已低於公教人員「築巢優利貸」，市場已產生扭曲，呼籲讓利率回歸市場機制，後續若要持續補貼，應由政府編列預算較合理。