田僑仔的家(重劃,區段徵收0930-772889)

2015-08-02〔記者何宗翰／烏日報導〕

前竹區段徵收公聽會 支持、反對拉鋸戰

市府地政局昨天舉辦前竹區段徵收第三次公聽會，約七百名地主到場，場內砲聲隆隆，場外則聚集大批房仲擺攤、發傳單，支持、反對勢力仍在拉鋸中。

議員：若無9成支持 預算恐難過

市議員張立傑會中質疑，區段徵收的價格偏低，徵收案的一千兩百五十位地主中，回收的有效樣本僅六百一十八份，四百一十八人贊成，工程計畫需要一百零五億的貸款預算，「如果沒有九成鄉親支持，貸款預算議會恐難通過，就算開始執行也不能動工。」

自救會質疑有炒地皮之嫌

反前竹區段徵收自救會長張金城會同委任律師柯劭臻到場，他質疑區段徵收是圈地養地，以防洪疏浚為名，行炒地皮之實，應依照內政部計畫委員會七三九次會議所定，以一般徵收來辦理。他強調，並不反對開發，但區段徵收在行政程序、法源上都有問題。

地政局盼年底前完成協議

地政局副局長吳存金表示，前竹區段徵收案雖九十一年都市計畫就通過，一○三年已報請內政部，都委會同意展延三年，法源沒有問題，地價部分目前還未確定，但發還比例已達最高的五十％，由於農業區法令明載須用區段徵收取得，不能用都市重劃，過去申請過幾個案子也都沒過。

吳存金表示，之後應該不會再開公聽會，希望在年底前完成協議架構，並報徵收計畫書，預計明年就可以開始做區段徵收，當然也仍須議會支持。

         房地合一稅改排除農地農舍                      

烏日前竹區段徵收便宜農地，可參與區段徵收配回建地，未來性高。

【烏日前竹區段徵收、免增值稅、免奢侈稅】

 2015最強投資聖品

 台中烏日區前竹區段徵收即將通過，配回建地可抽住一，住三，住四，商2高建敝率。售1220坪，每坪13.8萬，產權獨立。適合中，長期投資！獲利佳。可議價！(另有小坪數或持分土地出售)

 您要投資土地嗎？我們專營烏日前竹區段徵收土地，大小坪數都有，歡迎來電洽詢。

 本人實際經歷：

台中市北屯區重劃中十四期(即將完工)

 台中西屯、台中南屯永定段三厝段，重劃完成為單元二單元三

 台中市南屯區、南區番婆段，重劃中13期

 未來錢景區：烏日前竹區段徵收、大里三期重劃

 一畝田勝過萬兩金！在地精耕，永續經營。買賣土地一定要找對人，買賣土地找我──能力夠、專業度夠、誠信、努力，為您的交易把關，讓您買到適合您的土地。

 土地投資專業的好幫手21世紀不動產

 遠見開發廖士仁經理0930-772889

      專業：土地、建地、廠房、農地 · 13期、14期、單元土地、烏日前竹土地、九德九如、區段徵收、大里三期土地、三照工業用地