2015-08-04〔記者黃鐘山/台中報導〕
前市府山海環線 遭中央退回
前市府推動的「山海環線」計畫,因自償率偏低被中央退回。新市府團隊落實市長林佳龍「大台中山手線環狀鐵路計畫」政見,已重新檢視財務計畫,修正後總經費約九六一億元,自償率提高到十六.三九%。林佳龍強烈要求,中央一次核定、分階段逐年編列;如果明年大選投票前未核定,他要呼籲市民換黨執政、支持新總統和新國會,別怪沒給執政黨機會!
前市長胡志強提出「山海環線」計畫,總經費約五七九.四五億元,去年十月函報交通部審議。範圍包含山線(泰安至追分)、海線(追分至日南)及山海銜接線(東西向鐵路新設與改善)。其中,大慶站至烏日高鐵站採高架化,山海環線海線的規劃範圍是清水車站北側至茄投路平交道後高架化,環線的規劃範圍是大甲車站至后里車站。
市府提高自償率 重提山手線
但去年市長交接後第五天,交通部以自償率偏低為由,退回重新檢討。新市府團隊重新檢視財務計畫,結合TOD(運輸導向都市發展)及周邊區域發展,變更周邊土地使用計畫,提高受益區域為土地加值,提出「大台中山手線環狀鐵路計畫」函報交通部。
總經費約961億 已函報交通部
交通局長王義川指出,大台中山手線總經費約九六一億元,其中自償經費(可創造之外部效益)約一五三.七六億元,非自償部分(無法回收之成本)地方配合款二七四.四六億元、中央補助五三二.七八億元,自償率則提高至十六.三九%,符合十六%補助門檻。
林佳龍說,十年前他提出大台中山手線構想,當時許多人並不看好,經過這些年的努力,終於從新願景成為地方不分黨派的共識,也獲得中央支持;市府投入預算不只是天文數字的預算支出,而要藉此創造更大效益,將各站串聯成一條珍珠項鍊,帶動區域均衡發展。
林佳龍希望中央一次核定、分階段逐年編列。同時也向中央喊話,表示讓中央有機會核定,實現承諾,如果明年大選投票前未核定,將呼籲市民換黨執政、支持新總統和新國會,推動大台中山手線,不要說沒給執政黨機會,都已經八年了!
【專營大台中土地,建地、農地、重劃土地】
房地合一稅改排除農地農舍,
烏日前竹區段徵收便宜農地,可參與區段徵收配回建地,未來性高。
【烏日前竹區段徵收、免增值稅、免奢侈稅】
2015最強投資聖品
台中烏日區前竹區段徵收即將通過,未來與13期相輝映
本人實際經歷:
台中市北屯區重劃中十四期(即將完工)
台中西屯、台中南屯永定段三厝段,重劃完成為單元二單元三
台中市南屯區、南區番婆段,重劃中十三期
未來錢景區:烏日前竹區段徵收、大里三期重劃
一畝田勝過萬兩金!在地精耕,永續經營。買賣土地一定要找對人,買賣土地找我──能力夠、專業度夠、誠信、努力,為您的交易把關,讓您買到適合您的土地。
土地投資專業的好幫手21世紀不動產
遠見開發廖士仁經理0930-772889
專業:土地、建地、廠房、農地 · 13期、14期、單元土地、烏日前竹土地、九德九如、區段徵收、大里三期土地、三照工業用地
留言列表