2023.07.24

30萬就業人口湧向大肚山

7月1日平均地權修法條例上路，剛需自住客主掌房市，所謂「就業人口之所在，居住需求之所在！」是房地產恆久不變金律，綜觀台中全市，大肚山黃金科技縱谷囊括四大產業聚落、匯聚30萬就業人口，未來十年台中房市發展將以此為根基，長線看好。

台中大肚山下的黃金科技縱谷，上下游供應鏈從中科園區、精密科學園區、工業區串連，並且已擴散至海線的台中港科技園區、關聯工業區，合計超過三十萬名就業人口，最高曾締造年產值九千億元的佳績，左右著全球智慧手機、電動車、太陽能、航太…等尖端科技的關鍵零組件供應，更是隱形冠軍的催生搖籃。產業造就工作機會，就業移入造就房市需求，牢不可破的經濟鏈，讓大肚區成為新興科技聚落。

大肚遊園南、北路是黃金科技縱谷南北向必經要道，大批科技從業人員仰賴通勤，因而造成尖峰時段的塞車現象，足見此幹道之重要性。而開發商也察覺出大肚區的發展前景，積極在遊園路周邊覓地開發。遊園路向上路、特三號道路，西向往國道三號龍井匝道，東向往五權西路接工業區與南屯區；遊園南路往北直上中科園區；南向從向上路上74號快速道路通往台中高鐵，交通四通八達。特五號道路即將開通，此區聯外交通便利性更上層樓，同時也提供中科就業族群更實惠、更便利的購屋選擇。

售~遊園路旁建地260坪,每坪27.5萬

可蓋小大樓或透天別墅.

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