2023.05.12
房地產短期交易 獲利334億元
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房產短期交易 獲利334億
房地合一2.0自2021年7月上路，至2022年底，一半年時間，在總計16.3萬件應稅件數中，遭課徵45%重稅的短期交易案件，多達4.2萬件，占比達25%，平均每4件交易就有1件短期交易，總獲利金額達334億元。
2022年第四季房市短期交易案，平均每件獲利金額達92.2萬元，等於後一手的消費者，若是買到短期內買進又賣出的物件，平均要多付出將近百萬元的價格。
財政部資料顯示，自2021年7月房地合一2.0上路之後，遭課徵45%稅率的房市短期交易案數依舊持續增長。
直到2021年年末內政部提出平均地權條例修正草案，對投機客產生嚇阻作用，才使房市短期交易案從2021第四季的8,554筆開始逐季下降至2022年第四季的5,215筆。
然而，雖然房市短期交易案件量持續下降，但是占比仍高。在總計16.3萬件的應稅件數中，房市短期交易案件達4.2萬件，占比高達25.7%，意味著平均每4件符合課徵房地合一稅的房市交易，就有1件是短期買賣。這些價差驚人的房市短期交易，依舊帶動整體房價的迅速上漲，對整體房市的穩定更是產生影響。(經濟日報)
上述只統計課徵45%的短期獲利案件,課徵35%的案件並未計入
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