2022.09.24

預售案 重劃區夯

前七月10大熱門交易建案，由台中市梧棲區「遠雄幸福成」居冠，交易量高達437件，其次為基隆中山區「新橫濱-星野區」和桃園龜山區「大亮．泊」，交易件數分別為406件、365件；房仲業者指出，重劃區、重大建設、房價實惠加持，成蛋白區預售案熱銷關鍵。

前七月尚有新北土城「大同莊園3」、台中西屯「潤隆VVS1」、新北淡水「台北灣銀河」等三案銷售戶數突破300戶，10大熱銷建案中有九案坐落於六都，其中新北市四案、台中市三案最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，前10大熱銷預售屋建案多半位於重劃區，且個案規模較大，或是周邊有利多題材加持，深受消費者青睞。

前10大熱銷新建案來看，可以發現出現許多房市黑馬，入榜的建案多半位於蛋白區

「熱銷王」台中市梧棲區「遠雄幸福成」坐落於海線台中港特定區，為遠雄建設於台中港特區的第九期造鎮案，總戶數為2,500戶，規劃為地上28樓建築，完工後更將成為區域摩天地標，伴隨著區域建設利多陸續加入，帶動均價站穩2字頭，今年4、5月甚至出現六筆成交單價突破3字頭的交易。