2022.02.20

近半年工業地產 量價創新高

2021下半年工業地產市場，價量齊噴！大型工業不動產投資額總計近950億元，改寫歷史新高點，於整體商用不動產與土地投資市場佔比，也攀升至39％新高位，儼然已為市場主要投資焦點。在買方需求強勁驅動下，全台平均工業地價較上年同期成長4.2％。

調查顯示，2021下半年各類工業地產交易活動，以工業土地、廠辦兩類表現尤其亮眼。工業土地下半年總計成交逾483億元，年增率高達70％。

其中，七成屬自用型買方。，去年下半年單筆成金額最大的土地交易，即為仁寶電腦與康舒科技以近82億元，標得北投士林科學園區地上權，預計開發集團總部。廠辦市場下半年成交額約250億元，較上年同期大增131％。

廠房及倉儲市場方面，近半年交易維持熱絡，總成交金額達217億元，惟上年比較基期高，年減39％。

在工業土地行情表現方面，2021下半年全台主要工業區土地價格走勢，其中北部工業區價格已處於相對高檔，但市場對於開發廠辦的需求不斷，使得下半年價格仍溫和上升2.5％。而中南部土地市場持續受惠於企業積極覓地擴廠，價格漲幅尤其明顯，兩區平均工業地價年增率，都達6％以上。

買農地變工業地最強投資

售~夏田產業園區650坪,

二次環評即將通過,開發在即,早買早獲利

650坪,每坪開價13.8萬

土地買賣交給對的人，專業的事交給專業的仁！

專營土地買賣成交數十億，多次榮獲總部獎項，交給我不負您所託

我們是專業的土地開發公司、值得您信賴。
遠見開發 廖士仁0930-772889
《專營土地》
#13期重劃
#14期重劃
#單元二、三建地
#單元四、五建地
#高鐵鎮南區段徵收
#烏日前竹區段徵收
#烏日九德區段徵收
#大里三期區段徵收
#大里夏田區段徵收
#贈與節稅農地
#廠房/工業用地
投資土地，不需冒險，給您最忠肯的建議。
專業也不是口號，專精土地十年，成交數十億，精準眼光讓您投資置產雙贏。
精準眼光*與您*共創財富
遠見開發 廖士仁0930-772889
歡迎委託買賣