2022.01.19

建商押寶南屯13期重劃區

2021年北屯14期重劃面積就有400多公頃，加上水湳經貿園區進入密集推案期，兩大區域連成一氣，房價坐四望五、甚至敲六搶七；今年則聚焦「南台中」、南屯13期供給釋出200多公頃土地，市調統計，13期以沅林建設出手最大方，一次掃進於1585坪樂和段土地，總價約11億、換算單價高達7字頭，其他建商每坪單價從50、60萬元上下，建商認為，明年台中進入全新局面，預估明年房市持續熱鬧、一地難求，即使土地供給增多、地價也是易漲難跌，很多業者都是兩頭押寶。

南台中唯一市辦重劃區「13期重劃區」座落南區、南屯區交會地區，鄰近大慶火車站、高鐵臺中站，讓十三期居於交通樞紐放射狀的核心位置，區域內有近一半土地規劃公共設施，預計2022年中解鎖，重劃後新段別分別為楓溪段、樂田段、昌明段及大慶段等4個地段，完成總面積229.57公頃土地分配，土地所有權人約2500人，去年底地主已領回土地所有權狀。

地政局長吳存金說：「第13期重劃區座落於南區、南屯區交會地區，歷時近12年，因涉有舊南屯溪文化景觀及麻糍埔遺址、番婆庄遺址辦理都市計畫變更導致延宕，歷經三任市長終於完成土地登記。」

13期緊鄰7期,8期，唯一有捷運貫穿優勢的公辦市地重劃，13期地主惜售土地交易不可能便宜，易漲難跌。早進場早獲利!

本人從13期未動工前即經營13期重劃區,13期歷經12年的漫長重劃時間,於110年4月終於草配完成,團隊成交上百筆13期的土地.親愛的朋友若有需要13期重劃土地,記得跟小弟聯絡.一定能找到令您滿意的土地跟價格.

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