2019.4.04
大里夏田產業專區
第一節 計畫緣起與目的
一、計畫緣起
臺中市工業發展以傳統機械機具製造業起步，逐步升級為精密機械科技
業，尤其工具機產業具有世界領導優勢，臺灣為全球第四大工具機出口國，
其中七成精密機械、工具機及其零組件廠即在中部設廠，成功發揮群聚效應；
且近年透過中部科學工業園區（臺中、后里基地）與精密機械科技創新園區
設立，使臺中市精密機械產業發展能量得以進一步提升。又現中央政策推動
之「智慧機械產業推動方案」，指定臺中市為智慧機械之都，期以媒合官產學
研、建構群聚資源平台、取得產研聚落所需用地等方式，加速帶動精密機械
產業智慧化之轉型升級。
綜觀整體產業結構，製造業係臺中市具備雄厚發展基礎、簇群規模之重
點產業，其中又以大里區為南臺中的製造業重鎮，並提供以機械設備、零件
加工及手工具零件加工為主等相關製造產業，惟因區內大里、仁化等工業區
及臺中軟體園區發展腹地不足，且受到土地取得成本和交通區位等因素影
響，加以非都市土地使用管理較難以確切落實，致大里區內產業用地多座落
於都市計畫區周邊農地，尤以大里都市計畫區外圍西南側之非都市土地農地
轉作非農用情形相當普遍，現況未登記工廠、住宅聚落與農地混雜，導致環
境品質下降，農地遭受污染與侵蝕，雖本府環境保護局已積極辦理土壤污染
改善計畫，然考量地區工業需求仍舊存在，若再無統一管理密度偏高之未登
記工廠所產生空氣污染及廢水排放問題，恐再次造成農地二次污染及環境劣
化情形加劇，故實有透過整體規劃適性使用落實有效管理之必要。
售~夏田產業園區土地，全區最便宜！
每坪9萬8
遠見開發廖士仁0930-772889
專營重劃土地 成就富足人生
聚焦重劃土地 成就富足人生
專營大台中重劃土地、廠房、工業用地
本人實際經歷：
台中市北屯區重劃中十四期(即將完工)
台中西屯、台中南屯永定段三厝段，重劃完成為單元二單元三
台中市南屯區、南區番婆段，重劃中13期
未來錢景區：烏日前竹區段徵收、大里三期重劃
遠見開發廖士仁0930-772889
專營(烏日前竹、13期重劃、工業用地廠房)
專營：(大里三期、13期、九德九如)
留言列表
