2018.07.14

台中北屯14期年底配地 不排除13單元收回自辦

台中市北屯區兩大重劃作業，單元13市地重劃、第14期公辦重劃區，被批進度緩慢，至今土地仍未點交給地主。市議員曾朝榮今天質詢，希望市府地政局加快開發腳步，地政局表示不排除單元13收回自辦。另14期預計今年底完成配地。

市議會5日進行交通地政業務質詢，市議員曾朝榮表示，北屯區兩項重大重劃作業，包括單元13自辦重劃，以及第14期公辦重劃。

第13單元自辦重劃區，民國98年市府就已經核備同意開發，至今尚未完成辦理重劃；第14期公辨重劃占地面積404.39公頃，土地所有權人達4115人，因辨理變更造成工程進度緩慢，地主尚未取回土地，只能在外租房子，嚴重影響權益，曾朝榮希望地政局儘快完成土地分配。

地政局長張治祥表示，單元13自辦重劃有102公頃，重劃會組成遭部分地主訴訟不成立，一審重劃會勝，目前二審訴訟中，重劃會表示待二審有結果再進場。地政局會督促重劃會積極進行，不排除收回公辦的可能性。

第14期公辨市地重劃區，因受工程規劃、施工進度及都市計畫變更等作業影響，公共設施用地負擔及費用負擔確定後，預計今年8、9月會公告地主禁止所有權轉移，全區預估107年底完成土地分配。

市議員邱素貞關切第12單元長春自辦重劃進度，地主對配地結果提出異議，希望地政局介入協助解決，讓土地所有權人早日取得土地，進行開發利用。

第12單元重劃，重劃土地分配已確定，地主與重劃會目前訴訟中，張治祥說樂於協助地主與重劃會協調，希望雙方坐下來好好談。重劃會的抵費地要點交給地主，地上物一定要排除，土地一定要「乾淨」的。

至於地主質疑重劃會所要取得的抵費土地的處理，地政局有把關的機制，不會讓重劃會為所欲為。

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