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2015-07-23

中央市場沒落 台中市府擬結合社宅都更

〔記者張菁雅／台中報導〕北區中央市場興建於民國六十六年，已沒落十幾年，連帶使得周邊無法發展，市府擬辦理都市計畫更新，並結合社會住宅。市長林佳龍廿二日前往視察，聽取地方意見，他表示，有關攤商與住戶的權益，市府一定會兼顧情理法，做最好的安排。

二至四樓難經營 多改為住家

中央市場位於北區五權路與篤行路口，地下一層、地上四層，共有二百六十九間店鋪及攤位，出租二百五十四間，其中，二至四樓一百五十四間因無法經營而改為住家。

市府經發局長呂曜志簡報時指出，目前只有面臨五權路的店鋪營業情形較好，地下室少部分在營業攤位都是靠老主顧，新開發的顧客寥寥可數。而中央市場已在九十五年變更為商業區，當時附帶條件為劃定該處為都市更新地區，並應另行擬定細部計畫，劃設變更範圍土地面積五十％。

呂曜志表示，中央市場若辦理都市更新，現有攤商及住戶將安置至其他市場空攤，或發給搬遷補助費，住戶若符合社會住宅申請資格，可申請承租，未來如開闢商場，攤商也可與商場結合，繼續營業。

市府朝商業大樓、飯店規劃

林佳龍指出，中央市場坐落在市中心，又是商業用地，必須思考如何地盡其利，否則若繼續沒落，周邊地區發展也不會好，未來經發局計畫朝商業大樓、飯店等機能規劃，同時納入一定數量社會住宅，並提供附近停車空間，市府將招商共同開發，減少財政負擔。

對於攤商與住戶安置問題，林佳龍表示，當初建國市場搬遷也是經過多次溝通，市府訂出「台中市改建公有零售市場補助費安置費發給辦法」，解決住戶安置問題，中央市場也適用該辦法，市府將兼顧情理法，為住戶、攤商做最好的安排。

簡報後，林佳龍前往各樓層巡視，並與住戶、攤商交流。有住戶表示，林佳龍是第一位到中央市場的市長，因為大家都覺得這個地方太小了，不想來、不想管，但當地生活環境與品質逐漸降低，他非常期待市府未來的規劃。許多攤商也肯定市府正視中央市場沒落問題。

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