2022.01.19
建商押寶南屯13期重劃區
2021年北屯14期重劃面積就有400多公頃,加上水湳經貿園區進入密集推案期,兩大區域連成一氣,房價坐四望五、甚至敲六搶七;今年則聚焦「南台中」、南屯13期供給釋出200多公頃土地,市調統計,13期以沅林建設出手最大方,一次掃進於1585坪樂和段土地,總價約11億、換算單價高達7字頭,其他建商每坪單價從50、60萬元上下,建商認為,明年台中進入全新局面,預估明年房市持續熱鬧、一地難求,即使土地供給增多、地價也是易漲難跌,很多業者都是兩頭押寶。
2022.01.19
2021年北屯14期重劃面積就有400多公頃,加上水湳經貿園區進入密集推案期,兩大區域連成一氣,房價坐四望五、甚至敲六搶七;今年則聚焦「南台中」、南屯13期供給釋出200多公頃土地,市調統計,13期以沅林建設出手最大方,一次掃進於1585坪樂和段土地,總價約11億、換算單價高達7字頭,其他建商每坪單價從50、60萬元上下,建商認為,明年台中進入全新局面,預估明年房市持續熱鬧、一地難求,即使土地供給增多、地價也是易漲難跌,很多業者都是兩頭押寶。
2021.12.05
台中南屯路二段家樂福便利購及一旁餐廳建物,基地約770坪,近期以16.18億元交易,總價刷新當地新高,單價換算210萬元、緊追七期行情,新買方鉅陞建設表示暫無開發時程,但在此之前,該建商開發超過六處南屯土地,可以說是「南屯黑馬」,市場估計,南屯新屋房價已經站穩4字頭,未來新案至少5字頭。
2021.09.23
台中市「第13期大慶市地重劃區」位於南區及南屯區行政區內,範圍涵蓋南屯區楓溪段、樂田段、昌明段及南區大慶段等4個地段,經重劃分配後土地約有1900筆、土地所有權人約2500人,目前正由中興及中山地政事務所採用衛星定位儀及全測站經緯儀實地測設控制點與每宗土地界址點作業中,預計今年底辦理土地登記發狀。
地政局長吳存金表示,第13期重劃區擁有捷運綠線及台中都會區鐵路高架捷運化(捷運紅線)等兩大交通動脈,並鄰近烏日高鐵站,形成鐵、公路重要樞紐,先前因發現麻糍埔遺址、番婆庄遺址及舊南屯溪文化景觀保存辦理都市計畫變更導致延宕已久,歷經3任市長,終於在今年5月27日完成土地分配公告,預計今年底辦理土地登記發狀。