2025.02.07

台中3「最貴」土地總值110億

　名車車廠、貴族幼兒園被踢出七期

盤點台中2024年土地總價最高的3筆交易，毫無意外全數落在七期重劃區，3筆合計金額達110.77億元，且都是大塊有地上物的精華土地，專家直言，七期主掌台中政經中心地位難以撼動，即使土地價高難以取得，開發商仍舊勇於搶進。

台中土地熱區除了機捷、14期、13期等重劃區受開發商青睞之外，全年度前三大土地交易皆由七期拿下，其中，台北建商新美齊積極佈局台中市場，繼北屯14期之後，接連出手購入七期、機捷特區等地，後兩者雙雙創下區域地王紀錄。

興富發集團重押台中市政路段整合購地、推案，粗估至少有6塊。過去業界曾戲稱台灣大道幾乎成為興富發推案天下，如今看來市政路頗有接棒之姿。

第三大土地交易則是國聚建設以34億元搶下南七期的「展華花園會館」，總土地面積約1659坪，據了解該地預估將推出2~4房產品，因地點區段條件佳，市場預估開價也將登上8字頭。

台中新地王則是寶輝建設以每坪約390萬元拿下的『歐風汽車旅館』，地價撐房價讓七期豪宅龍頭始終不墜。