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2024.11.14

台中中央市場正式退場　10億元黃金地改建計畫曝光

歷經2年半作業時間，台中市北區中央市場250席攤鋪位終於全數撤場，繳回率百分百，自1975年興建的中央市場迎來熄燈時刻，未來市府計畫用地轉型商業開發，還有公園及社宅，為北區再添區域發展強勁動能。

台中市舊城區，不少早期公有市場曾經風光一時，但近幾年使用率極低，甚至近乎荒廢，以北區五權路上的中央市場為例，開發面積達1750坪，且是黃金角地，過去曾是時髦的舶來品商店街，在台中城市發展史上有著重要角色，但隨時代變遷、商圈轉移，曾經人來人往的商場風華不在。

台中市府在2016年拍板中央市場拆除計畫，計畫內容顯示，中央市場為都市更新區，劃設變更範圍土地面積30%為公園用地，且至少興建100戶社會住宅。若依照「中央市場」變更商業區地價換算，1750坪土地，若每坪市價約80萬元，市值超過10億元，含金量超高，地方期待老區新生，對中央市場的動態充滿期待。

建設包含商業設施及社會住宅，並提供公園、停車場等公共設施，於促進北區商業發展，讓北區城市面貌邁向新里程。在地房仲業者郭先生表示：「北區一直是人口相當稠密的一區，開發早，新案有斷層，反而這1、2年來，大型造鎮、危老都更案出籠，帶動預售行情已來到6字頭。」