2023.12.29

中科二期擴建過關　房價早漲翻

內政部國土管理署表示，內政部都委會審議通過後，充實我國半導體產業先進製程廠房用地需求，中科園區持續與新竹園區、南科園區共同成為護國神山產業鏈進駐首選，有效鞏固西部半導體產業走廊。

台積電擴廠的中科「台中園區擴建二期」案，經內政部都市計畫委員會審查，決議通過都市計畫變更。房市專家認為，中科二期案不像是「落跑」的龍潭案，台積電不僅護國也護房，讓當地房市信心大振。市調指出，近期區域房價最高已來到七字頭，率先反映。

  
台積電中科擴廠將引進最先進製程，預計帶進四千五百個就業機會，投資額更上看一兆元，為區域房市帶來大利多，不少建商也早已卡位推案。
中科管理局針對擴建用地選址的遴選、淨零碳排作為、交通系統規畫、防災規畫、隔離綠帶或設施規畫等事項一一提出詳細說明，經委員會決議通過。 台中市都發局表示，中科擴建二期都市計畫變更案，後續將由中科管理局提供都市計畫書圖後，由都發局報請內政部核定，並發布實施公告及都市計畫樁位公告等相關作業；待都市計畫樁位完成公告後，再由中科管理局依據土地徵收條例取得園區用地，並依都市計畫、環評、水保等相關審定的計畫內容辦理園區開發。