田僑仔的家(重劃,區段徵收0930-772889)

2023.10.09

南投清查農地未農用 2439筆農地改課地價稅

南投縣政府稅務局清查農地非實際農用，違規改做其他用途情形，今年截至9月底共清查3252筆農地，未實際做農用改課地價税筆數2439筆，包括經營露營區及農舍供民宿、餐飲使用等，稅務局指出，農地一旦被查出非實際農用，除改課地價税，產權轉移時也會課徵土地增值稅。

南投縣政府稅務局指出，常有民眾以為只要是農業用地，就一律免課徵地價稅，事實上農業用地需作農業使用，才能依土地稅法第22條規定課徵田賦，但目前停徵田賦，等同於免課徵地價稅。惟農地若做農業以外的其他用途，就要改課地價稅。

南投縣政府稅務局表示，今年截至9月底共清查3252筆農地，未實際做農用改課地價税筆數2439筆，改課金額893萬餘元，違規樣態包括鋪設水泥、柏油、庭園造景、放置貨櫃、蓋停車場等，尤其南投有不少農地被用來經營露營區或利用農舍作為民宿、餐飲使用等，提醒農地上如要搭蓋建物應先向主管機關申請核准才可以興建，否則就會被課徵地價稅。