2023.04.10

台中74快周邊還值得買嗎？　他怨：塞到厭世　在地人揭「這2區」不香了

台中市近年因中科效應房價不斷飆升，蛋黃區北屯10年來人口量暴增117％，熱門重劃區14期在龐大人口紅利與建設話題帶動下，近3年來房屋均價就已經從原先的2字頭飆升5字頭，價格漲幅近165％，不少預算有限的購屋族便沿著74號快速道路往蛋白區找房，隨著人口外溢，74快通勤時間的塞車問題也逐漸浮現。

通勤經驗，坦言5年多來觀察發現車量確實越來越多，其中大里德芳南路、潭子、松竹、太原、太平都非常塞，又以「太原、太平」兩地「塞到爆」，認為若要在74快沿線買房，最好避開太原、太平兩地。
房市業者分析，台中市太平區2020年每坪成交均價約19.31萬，2022年來到29.31萬元，近三年漲幅約5成，而近一年新屋成交均價則落在33萬元，但相較於鄰近的東區、北屯機捷特區都已有新案突破5字頭的情況下，太平區購屋門檻仍算是親民許多，且總價千萬內還可入手2房產品，看好仍是年輕購屋族群首選之地。