2022.10.31
台中「隱富特區」新案登6字頭
位於台中七期周邊的單元二、單元三重劃區儼然成為新的隱富特區,剛重劃完成的單元四、五未來也有推案動作。台中網友曾提問「台中單元三房價為什麼這麼高?」就有內行回覆,單元三住商分離但有機能、市容佳、離七期、74近等優勢,缺點不是沒有,包含路短小、整齊度不高。
台中單元三永春自辦重劃區,整體開發被包在單元二、單元四及單元五之間,西靠單元二、南臨單元四,東與黎明商圈為鄰,北與七期重劃區為界,屬於中小型、低密度、高綠覆的重劃區。
單元三出名的還有關鍵字「惠豐順」,最大地主組成由惠宇、豐邑、順天3大台中知名建商組成,市場也都在預測新案壓力值極限。但目前預售屋市況進入冷靜期,代銷業者預測,整體房市應該到明年Q1才能撥雲見日,目前各區「個案表現」的態勢更加明顯,擁有品牌、良好售後服務、建材把關、產品差異性高的個案,才能站穩浪頭
生活家建設「VISION 360」,主打黑卡精品宅,就成功吸引企業二代青睞。副總經理劉瑾昀指出,已購客中的確很多是「一代住七期、二代住這裡。」也因競爭激烈,在產品上必須別出心裁,才會以黑卡精品宅概念切入市場,已購客之中,企業二代及年輕菁英占近7成。
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