2021.12.10

台中房價一路飆升 盧秀燕：一定會實施囤房稅

台中市長盧秀燕8日於市政總質詢回應藍綠議員表示，「台中一定會實施囤房稅」有把握下次明年上半年定期會提出，由議會審查，希望期程順利。對於年輕人租房、買屋壓力，她感同深受，政府推動許多協助政策，包括首購族利息補貼、房貸補貼、租金補貼、社會住宅及包租代管等業務，全力減輕年輕人負擔。

民進黨議員陳淑華、賴佳微與蕭隆澤8日在議會質詢指出，根據內政部統計房價所得比，台中要不吃不喝9.87年的薪水才能買的起一間房子。以房貸負擔率39.46%來看，台中人的平均薪水高達4成要拿去繳房貸。三人認為市府實現居住正義牛步，還讓大地主降低囤地成本，青年買房遙遙無期。

賴佳微表示，盧市府不但沒針對這些大地主課囤房稅，反而還大幅降低公告地價來減少大地主或建商囤地的成本來看。市府不惜損失稅收，也要違反租稅正義，不禁讓人質疑盧市長到底實現了誰的土地正義？

賴佳微說，根據內政部資料台中的地價占市價比僅10 .86%，六都最低，更是台灣本島各縣市中最低比例。地價稅是採累進稅率，且自用住宅的稅率很低，僅百分之0.2%，這些僅擁有自用住宅的民眾平均僅減稅170元，一年減稅下來的錢，買兩個便當都不夠。

國民黨議員黃健豪說，以他議員的薪水，要在台中買一戶，可能也買不起，他向市長盧秀燕喊話，應正視房價飆漲、年輕人買不起房子的問題，市府應善用「囤房稅」這項工具抑制房價飆漲的現象。

2015年前總統馬英九調高囤房稅率從1.2到1.5％，且授權各地方政府可設級距，最高可到3.6％，目前只有台北市針對三戶以上的房屋稅是3.6％，台南市也於近日通過囤房稅政策，台中市做為六都人口第二大城，房價漲幅驚人，市長應出手以囤房稅為房價降溫。

黃健豪自嘲說，台中市的房價一路飆升，做為一個30多歲的年輕人，就算以市議員的薪水，也難以追上台中的房價，更不用說多數在台中就業的年輕朋友，市長應該推出相關政策，讓年輕人看到希望。

盧秀燕在答詢時表示，對於年輕人租房、買屋壓力，她感同身受，政府推動許多協助政策，包括首購族利息補貼、房貸補貼、租金補貼、社會住宅及包租代管等業務，全力減輕年輕人負擔。

盧秀燕強調，台中市囤房稅計畫一定會實施，但不可否認全國不動產皆在飆漲中，台中市提高囤房稅率計畫已經啟動，預計在下次定期會提送市議會審查，若審查順利，最快明年下半年公布實施。

專營大台中重劃土地,重劃前農地買賣

台中13期重劃已完成,早買早便宜,越買會越貴!

售~13期30米路,460坪企業總部用地

 售~13期正20米路，秀泰影城、文心南路,120坪

售~13期捷運站前角地地450坪

遠見開發 廖士仁0930-772889
地主誠意要賣 價格我幫您談
本人從13期未動工前即經營13期重劃區,13期歷經12年的漫長重劃時間,於110年4月終於草配完成,團隊成交上百筆13期的土地.親愛的朋友若有需要13期重劃土地,記得跟小弟聯絡.一定能找到令您滿意的土地跟價格.