台中捷運綠線全面通車，即便受到疫情干擾，但捷運沿線土地交易依然暢旺，根據實價登錄揭露，今年台中北屯區最貴單價土地出爐，位於捷運四維國小站後方，「來淡散海產店」以單價125萬元，總坪數118坪，總價1.4億出售給洪姓自然人，據悉，背後就是去年花7.98億元，在該街廓吃下年擁有32年歷史的「虹星汽車旅館」的德鑫建設。
走訪現場，原「虹星汽車旅館」688坪土地，已圍上德鑫建設的招牌，去年老牌摩鐵交易就引起市場關注，總價7.98億元，換算單價116萬元創下新高，而往前走到天津路四段，就是經營超過10年的「來淡散海產店」，總價1.4億元，而單價125萬元，也創下北屯今年新高；就有在地建商聽聞直言：「瘋了！」

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析，這整個街廓鄰近四維國小站，屬於捷運第一排，加上該建商先前逐捷運而蓋的「德鑫Ｇ7首綻」銷況佳，推測建商對捷運宅保持高度信心，該片土地分區為商1，容積率280%，雖然飆出新高單價，但未來整個街廓整合起來開發仍十分看好。

在地建商則表示，德鑫獵地不手軟，整合捷運四維國小站周邊街廓，粗估一定要超過10億元，尤其是外來建商看台中認為捷運綠線全線開通，軌道經濟持續發威，沿線許多地主趁勢拋售，地價上升，未來房價粗估都要4字頭了