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2021.03.05

13期重劃完成配地草圖未來單價上看50萬

台中市第13期大慶市地重劃區位於南區、南屯區，環中路六段與建國北路口以北的烏日區範圍。台中市地政局指出，開發期間配合麻糍埔遺址及舊南屯溪文化景觀保存，辦理都市計畫變更，過程繁複費時，花了12年。

台中市第13期大慶市地重劃區，包含單元六丶七合併開發，沿8期重劃區開發，橫跨南區、南屯區等二個行政轄區，包括南屯區的豐安、豐樂、鎮南、楓樹、楓興段及南區半平厝、樹子腳及番婆段等8個地段部分土地，總面積約229.57公頃。

捷運綠線2020年底通車，路線行經13期重劃區，且面臨台鐵大慶火車站丶靠近烏日高鐵，讓當地對外交通更為便利。

據了解，多家台中在地建商搶在土地禁止移轉前完成土地交易，取得成本約是目前的五到六成。愈來愈多建商加入戰局，目前千坪以上的土地單價超過50萬元，土地行情買盤強勁，單價在50萬上下。

台中市地政局表示，13期重劃區土地分配的地主逾2500人。重劃區完成都市計畫變更及重劃計畫書修正等程序後，地政局即著手辦理土地分配相關作業，現已完成配地草案。

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