2020.11.17

一層10戶電梯等超久  小坪數近幾年成主流

小坪數漸漸成為近幾年主流，隨著預售屋一一落成，有網友觀察到建案的戶數與格局出現變化。
一層10戶以上的物件，電梯同樣都只有2、3部，住戶上下班時間等電梯就成了一大問題，並認為地點、外觀、公設規劃都很好，唯一缺點就是戶數和格局問題。

若是電梯配置太多，公設比會拉高，加上電費及維修費用很不經濟，但是如果戶數多電梯太少，住戶光是在上下樓等電梯就會久候，社區的戶數、樓高、坪面及電梯速度都是設計階段的重要考慮因素。  照傳統建築設計，一層9戶若是共用一個走廊，設計3部以上比較妥當，若一層4戶則會用2部電梯，不過若是要節省公設比就要用其他方式來解決。 一般住宅大樓依戶數配置電梯多是12～15人座，若是想要提升效率大多是配置15～17人的客製電梯，但成本會多出20％；另外為了讓住戶不怕尖峰時刻電梯塞車，18樓以上高樓建案最好能夠配備快速電梯，這樣一來即便不增加電梯數量，透過提高速度同樣能達成目的。

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