2020.09.28

工業地產出現三現象　蛋白區價格將上升

科技狂潮下，台灣工業地產出現三個現象，將帶動工業區中的蛋白區價格上升。
第一個現象為單價1字頭或單價10萬元以下的工業地，漲幅超出平均值。
第二，自用需求方放大選址區域，不再拘泥於原廠區周邊，跨縣市擴廠的機會上升。

第三，北部大型工業地稀少，單價高漲，不少逐利而居的投資客轉進中南部工業地市場。

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在中美科技戰以及5G通訊、遠距商機的帶動下，台灣科技業的強勁接單動能，將持續推動產線擴張及工業地產的需求；另外建築原物料及人工成本的上升越來越明顯，接下來成本面也推升不動產價格上升。

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