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轉載好房網News記者蔡佩蓉

台經院主任：2018冷凍的房市要退冰了...退冰長達2年

台灣經濟研究院15日舉辦「經濟景氣趨勢研討會」，探索2018年經濟展望與景氣動向。總體經濟的部分，台經院最新預測2018年GDP成長率為2.30％，會較今年減少0.20個百分點；而房地產的部分，台經院景氣預測中心主任孫明德形容，「被冷凍的魚要退冰」，但薪資沒成長，民眾還是買不起房。
       根據台經院的調查，今年不動產業者普遍認為2017年景氣偏壞，但認為明年會較今年好。只是孫明德指出，房市像是「被冷凍的魚要退冰」，但退冰的時間會長達2年，之後才有機會談復甦。
      他表示，房市僵局還要一陣子，尤其價格沒有大幅鬆動、崩跌，買家不會想進場，尤其現階段雖然GDP有成長，但民眾薪資沒有調漲，因此多數民眾仍是買不起房子。孫明德補充，以利率的角度，若沒有大幅提升，房價還是很難下跌。

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