將辦都計個案變更 活化舊市區
〔記者何宗翰/台中報導〕市長林佳龍昨天馬不停蹄視察大里公一用地、大里菸葉場及太平買菸場,計畫公一用地以市地重劃推動,朝都市計畫個案變更方式辦理,新設聯合行政中心,活化大里杙老街舊市區,另外也規劃讓大里菸葉場如舊酒廠般重生,並修復太平買菸場再利用。
大里公一用地位於國光路與大里路口,於民國六十二年劃設,面積達五公頃,地主們一度申請採容積移轉的方式變更為住宅區,但因都市計畫委員認為大里公園綠地不足,因此仍維持原有的公園用地,目前土地多為臨時使用或閒置;大里區公所因九二一地震受損,地方需要新行政中心的呼聲不斷。
市議員張滄沂指出,公墓用地早在民國五十七年即公告禁葬,被劃定為公園預定地已超過卅年,迄今遲未開發,嚴重影響地主權益,也有礙地方繁榮發展,「政府根本就先違法!」
都發局指出,市府目前有意將公一、公一南側部分道路用地、大里區公所、附近公兒用地合併進行整體開發,並將部分公共設施用地變更為商業區,讓地主們領回部分土地,而新的聯合行政中心則計畫容納區公所、衛生所、派出所、地政所、稅務局等機關合署辦公。
林佳龍表示,公一附近有大里老街、運動公園,未來有捷運、國民運動中心及兒藝館改造的纖維工藝博物館等規劃,希望透過這次都計變更,達到行政整合,並可引導老街舊市區活化再生、改善都市景觀,預計今年底將研提規劃成果草案,並於明年初辦理草案公開展覽。
此外,台中市從日治時期就是菸草種植重鎮,大里菸葉場內有清菸、桶菸倉庫、除骨、複燻工場、大禮堂及康樂室等空間,是中部最具規模且完整保存的菸葉工場,目前文化局正進行文化資產保存審議。
太平買菸場則獲得文化部修復費用及市府第二預備金,將以一三五○萬元進行重新修復,預計一○七年八月完成。
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