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烏日前竹區段徵收土地使用分區管制要點
（一）本要點依據都市計畫法第32 條及同法臺灣省施行細則第35 條規定訂定之。
（二）使用分區建蔽率及容積率不得大於左列規定：
建蔽率(%) 容積率(%)
住一 60    165
住二 60    180
住三 60    200
住四 50    280

商二 80    320

83242    旱溪圖  

烏日前竹區與台中市重劃區建築法規參考

台中市整體開發區相關資料

計畫區段

烏日前竹

單元一

單元二

總面積(公頃)

107.81

55.82

186.32

使用分區

住1

住3

住4

商2

住1-A

住1-B

住2-A

商5

住1-A

住1-B

住1-C

建蔽率%

60

60

50

80

50

50

50

60

50

50

50

基準容積率%

165

200

280

320

120

120

220

180

120

120

170

最小基地面積 (㎡)

x

x

x

x

140

140

x

x

140

140

x

最高高度比

x

x

x

x

1.5

1.5

1.5

x

1.5

1.5

x

前院深度 (M)

5

5

5

6

6

6

6

x

6

6

6

後院深度 (M)

x

x

x

x

3

3

3

2

3

3

3

測院深度 (M)

x

x

x

x

1.5

1.5

x

x

1.5

1.5

x

基地最小面寬 (M)

x

x

x

x

7

7

x

x

7

7

5

 

 

 

 

　

　

　

 

　

　

　

　

　

　

單元三

單元五

單元六、七

八 九~十一、十四

單元十二

53.79

70.26

227.34

90.59

403.39

65.45

76.89

住1

住1-1

商5

住1

住1-1

住1

住1-1

住1-3

住1

住1-1

商5

住1

住1-1

住1-3

50

50

60

50

50

50

50

50

50

50

60

50

50

50

140

140

180

140

140

140

140

140

140

140

180

140

140

140

140

140

x

140

140

140

140

800

140

140

x

140

140

1000

1.5

1.5

x

1.5

1.5

1.5

1.5

1.5

1.5

1.5

x

1.5

1.5

1.5

6

6

5

6

6

6

6

6

6

6

5

6

6

6

3

3

2

3

3

3

3

3

3

3

2

3

3

3

1.5

x

x

1.5

x

1.5

x

1.5

1.5

x

x

1.5

1.5

1.5

7

7

x

7

7

7

7

x

7

7

x

7

7

x

 

 本人實際經歷：

 台中市北屯區重劃中十四期(即將完工)

 台中西屯、台中南屯永定段三厝段，重劃完成為單元二單元三

 台中市南屯區、南區番婆段，重劃中十三期

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