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2026.03.23(銷售期限三個月,三個月後視為下架物件)

13期152坪,臨25米大馬路

水岸景觀,棟距大,面寬大

開價72.8萬,歡迎踴躍出價.近麥當勞

遠見開發事業有限公司

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大里三期,烏日前竹,13期,單元建地,夏田

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2026.03.19

(銷售期限三個月,三個月後視為下架物件)

13期面寬16.7米,25米路

152.59坪,每坪72.8萬

正臨25米路,水岸景觀,棟距視野佳

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大里三期,烏日前竹,13期,單元建地,夏田

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2026.03.19

 (銷售期限三個月,三個月後視為下架物件)

南屯春社農地665坪,臨路大面寬

近嶺東科大,南屯都市計畫內農地

665坪,面寬72米,車輛可達.農用贈與免稅,增值賣掉免課房地合一稅.

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台中「土地交易王」出爐　13期「樂田段」爆冷成黑馬

2025年房市在政策調控與買氣降溫的背景下，建商購地策略也出現明顯轉變。根據市場統計，2025年台中都市計畫內住宅、商業用地交易，以南屯區表現最為亮眼，不論交易面積或總金額都大幅領先北屯與西屯，南屯擁有重劃區與舊市區互相並進優勢。

2025年台中都市計畫內住宅、商業用地交易，以南屯區表現最為亮眼，成為全年土地市場最熱行政區，其中，交易量除了高度集中於13期重劃區，也出現不少大型都更案例，顯示開發商對該區發展仍具高度信心。
進一步細究三屯區各地段成交情況，在土地交易部分，南屯13期與北屯14期仍是建商布局主戰場。不過在13期各地段中，原本關注度相對較低的「樂田段」卻意外衝出交易量黑馬，成交面積與筆數快速累積，成為2025年市場討論度最高的地段之一。
樂田段之所以快速竄起，主要與區位條件逐漸成熟有關。該區位於13期重劃區相對核心位置，鄰近文心南路與五權西路交通動脈，未來可快速串聯七期、單元二及南屯生活圈，且周邊已有大型建商陸續插旗，帶動整體土地價值水漲船高。

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中市8條捷運轉乘站最多是綠線 運量最高是藍線、最長是橘線

8條捷運 !  未來的未來!  的未來

台中市捷運目前只有一條綠線已通車，其他還有7條捷運，藍線正在施工中，綠線延伸進入綜合規劃，其他5條都在可行性研究的審查中；捷運工程局表示，8條捷運各有特色，捷運綠線將是轉搭乘點最多的路線，最長是機場捷運（橘線），而運量最高且目前進度最快的是藍線；一旦7條全完工，台中市軌道路網便成形。

目前7條捷運同時進行，分別是藍線、橘線、紅線、綠線延伸、藍線延伸太平、紫線、橘線延伸海線，加上最早營運的綠線共8條，而8條各有特色；如捷運綠線不但是早完工的一條，也是8條路線中轉乘站點最多路線，跟藍線、紅線、橘線、紫線及綠線延伸及台鐵都轉乘站。

除了已通車的綠線，目前進度最快的為捷運藍線，全長24.8公里，有20座車站，由於是台中市的東西向動脈，市中心走台灣大道連接海線，沿線會經過台中榮總、澄清醫院、東海大學、靜宜、市政府、工業區，旅次產生相當高，因此將會是8條捷運中，運量最高的路線。

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2026.01.14

土方之亂是台灣營建業面臨的重大挑戰，主要由於政府於2026年元旦起強制實施「營建剩餘土石方清運車輛新制」，要求清運車輛必須加裝GPS並採電子聯單。這一新制的實施，導致土方清運大塞車，土方處理費一夜暴漲，全台工地陷入停工潮。專家們憂心營建成本失控，可能會轉嫁至房價，並引發交屋延宕。為了解決這一問題，國土署提出了擴增最終去處、設置臨時暫置場、簡化運送流程等四項措施，以期儘速恢復市場秩序。

土方之亂國土署推4措施　台北港開放收達5萬方民間工程

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2026.01.13

台中港特定區計畫通盤檢討1/5起已公開展覽 (通盤檢討不代表要開發,別搞錯)

台中市政府從今年1月5日起辦理「變更台中港特定區計畫（第四次通盤檢討）案」暨「擬定台中港特定區計畫細部計畫案」公開展覽30日，訂於今年1月16日、19日、26日、28日於台中市沙鹿區、清水區、大肚區、梧棲區及龍井區等公所分別召開說明會（共計5場次）。

都發局局長李正偉表示，為促進海線地區均衡發展，都發局秉持公開透明原則，公開展覽除通知變更案機關及所有權人，並透過登報周知、公告、臉書與官方網站宣傳等方式邀請市民、地方里長及各級民意代表等參與，提供各界充分表述意見的機會。台中港特定區計畫總面積約為19,669公頃，前次通盤檢討100年2月至107年9月分階段發布實施至今，都市發展背景與時空環境已有所改變，為符合現況發展需要及未來發展趨勢，並落實都市計畫執行及管理，辦理第四次通盤檢討作業。這次通盤檢討為因應中市國土計畫定位「雙港門戶策略區」之發展願景及相關建設資源陸續投入，配合政策及地方需求制定發展目標，核實檢討地區人口發展及建設需求。

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2026.01.07 (銷售期限三個月,三個月後視為下架物件)

寶文產業園區~之前叫文山工業區,為台中工業區未開發第三期,現更名為台中市寶文創新產業園區,預計採區端徵收方式開發.

現有寶文產業園區範圍內土地155坪,地主只賣每坪11.2萬

誠售可議  洽廖士仁 0930-772889

遠見開發事業有限公司

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13期,14期,大里三期,烏日前竹,單元四

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